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[楼市速递] 莆田房价1.8万+时代,你要选择“蜗居”吗?

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1#
发表于 2018-3-18 18:26 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2018-3-18 18:26 编辑

       除了“午饭吃什么”这个世界性大问题以外,还有一个问题也深深的缠绕着众多买房族。那就是,在同样的预算范围内,如何买到面积大,性价比高,能容下三代生活的房子?这种困扰如何解决,请往下看….

       房价高,选择面积小总价低?

       莆田房价在去年一路高歌前行下,如今新房房价普遍在18000元/㎡以上,让不少刚需、改善购房者们望“房“兴叹。假如是入手140来平左右,首付近达75万以上,月供近达万元!很多人的置业预算达不到的情况下,选择“蜗居”,将就地把置业面积减少,这样总价变低,还贷压力相对地减少。但是后期改善换房,还需考虑换房成本的增加,费时费心费力……还不如一步到位,选择最大面积空间,未来能够满足家庭居住成员结构的可能变动,比如父母一起居住、新增二胎等等。
        市区外围新房OR市区新房?

       另外,莆田目前在售楼盘均分布在新区,不少购房者去了解城北、城南、城西的楼盘,感觉楼盘本身条件不错,全新的精装修、新颖的户型、以及小区的绿化环境、物业安保…..让人感觉后期生活比较舒心,居住品质较佳。但也存在比较尴尬的问题:配套设施不齐全、通勤时间较长等,对于购房者来说是个硬伤,不少人表示:

      “我还不如在市区买套二手房,在城区内配套齐全,周边商场扎堆的感觉,大家都懂!”
      “对于我这种上有老下有小的人,我得考虑的接送小孩的上学问题,还得考虑到附近配套,还是比较中意市区的房源,生活比较方便”
…….

       对于大多数人说:还是比较乐意选择市中心的房子,但市区二手房源的选择较多,但新房的选择会有吗?
       小编告诉你,有的!

       凤达雅苑——广电中心旁,拥有品质生活圈

       项目起价仅13889元/㎡起(5#102),目前现房在售建面约140-160㎡。
       首付66万起(6#103),“三代同堂”再也不是梦!
       三房的价格,在这却能买到城都心的大四房!

       成熟城心配套,现代化宜居小区

       凤达·雅苑选址于莆田市广电中心旁(红星美凯龙斜对面)。立足莆田发展态势,小区地段绝非新区大盘可以匹敌。5分钟车程半径,坐拥市中心完整的政治、经济、文化生活圈:覆盖市区三大都会商圈文献路商圈—梅园路商圈—正荣时代广场。
       小区坐享莆仙大剧院、体育中心、东岩山公园、绶溪公园、东圳水库景区等文体休闲设施;三正半山酒店、希尔顿逸林酒店、海源国际酒店、帝宝花园酒店、锦江国际酒店等酒店群环绕;项目周边麟峰小学、莆田四中、莆田五中、莆田三中等名校云集……如此优越的城市配套,将整个莆田便利和完整的生活资源都集于一身。小区背靠东岩山公园,前拥无敌零遮挡开阔视野,可谓是进享中心繁华,退拥一片宁静。
凤达·雅苑效果图

       户型图鉴赏:
建面约157㎡(四房两厅两卫)
建面约167㎡(四房两厅两卫)

       预售证号:(2014)莆房许字第22号
       营销中心地址:莆田市广电中心旁(红星美凯龙斜对面)
       营销中心电话:0594-2351868/6936688
     
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发表于 2018-3-18 20:23 来自手机 | 只看该作者
外地的阿冒从业者过完年没再来,本地的阿冒逐渐改行,房子的供求关系正慢慢萎缩,莆田的房产泡沫今年会破的!


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发表于 2018-3-18 20:52 来自手机 | 只看该作者
活着住不起,死了埋不起


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发表于 2018-3-18 21:51 来自手机 | 只看该作者
一套下来包括装修至少要250-300多万,打工者一个月下来的工资也才5000左右,有的更低……一年下来才5万左右!想买房、要打60年的长工、而且还不要吃饭ZF有没有考虑过打工的心情房奴+哑巴有苦说不出


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发表于 2018-3-18 20:37 来自手机 | 只看该作者
有价无市,凤达凤翔城这边我都没看到有人买。


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发表于 2018-3-18 22:20 来自手机 | 只看该作者
说的整个莆田市区都是它的后花园,市区就屁大的地方,把东圳水库都写成它的私家泳池了


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发表于 2018-3-18 21:21 来自手机 | 只看该作者
在这寸土寸金的年代,我只能在村里拿100来平的院子当车库了


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发表于 2018-3-19 11:11 来自手机 | 只看该作者
首先定一个小目标,比如向天再借500年,然后再买房


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发表于 2018-3-18 20:22 来自手机 | 只看该作者
那个地方我记得以前一平卖6000多,卖了很多年还没有卖完啊?


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发表于 2018-3-19 00:16 | 只看该作者
爺們很奔放1 发表于 2018-3-18 23:56
小便,莆田还有没有5000以下的房子给大家推荐下

买偏一点有,像那个什么赖溪啊,华亭啊,华林那个地段的,也就四五千左右。离莆田也近,自己买个国产车,想去万达吃个火锅啊,逛个单面街什么的,也就十分钟就到的事。
     
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发表于 2018-3-19 00:11 | 只看该作者
这么贵还不如买福州,好歹是省会也文明些
     
2#
发表于 2018-3-18 19:28 来自手机 | 只看该作者
8000都嫌贵,打死不买


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3#
发表于 2018-3-18 20:05 来自手机 | 只看该作者
呵呵了,反正大家都不买


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6#
发表于 2018-3-18 20:27 来自手机 | 只看该作者
谁在笑谁在哭。。。


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8#
发表于 2018-3-18 20:42 来自手机 | 只看该作者
买不起活不起死不起的年代


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10#
发表于 2018-3-18 21:00 来自手机 | 只看该作者
贵死了,谁买的起。


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11#
发表于 2018-3-18 21:10 来自手机 | 只看该作者
买不起,房价高,首付多


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12#
发表于 2018-3-18 21:18 来自手机 | 只看该作者
开了一排海鲜楼车太多了,旁边公交修理厂太吵。


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