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[楼市速递] “海砂屋”危害追踪

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发表于 2018-4-4 23:48 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
国外教训例举

  (1)土耳其:1999年土耳其大地震,有3万多人被埋在倒塌的建筑物中。经查,这些倒塌的建筑几乎都掺有海砂,致使其所建房屋的l/6在这次大地震中倒塌,千人死亡。土耳其建筑大亨被逮捕。

  (2)日本:虽然日本利用海砂是比较成功的,但以往有关地震的报道中,关于房屋倒塌的原因,曾有“天灾人祸各半”之说。其中不适当使用海砂是因素之一。近期更有报道说:在昭和60年,(即1985年),日本经济高度成长时期建设的RC建筑物经时老化及早期恶化,已成为重大社会问题,其主要是由于使用海砂而混入的氯化物与碱性骨材发生化学反应所至,并指出这种恶化现象一直延续,从2005年~2010年表现更为明显。

  (3)韩国: “海砂屋”危害并非地震时才表露出来,平时也能发生突然垮塌的灾难性事故。典型的事例当属1995年韩国的“三丰大厦垮塌事件”,此事故导致501人被压死。事后查证,滥用海砂是原因之一,此事件导致当时的韩国总理引咎辞职。媒体曾报道说:“盛怒的韩国人追问:是什么造成韩国史上和平时期最惨重的灾难?” 。

  台湾“海砂屋事件”

  根据l994年统计,全台湾可能有多达30万~50万户的“海砂屋”。

  在台湾,“海砂屋”规模之大、涉及之广、影响之深是罕见的,已经成为一个突出的社会问题,并构成延续多年的“海砂屋事件”。因为民众深受“海砂屋”之害、之苦、经常发生群起状告、走向街头、向不法商和当局讨要公道的事。

  1999年“9.21” 大地震中,一批“海砂屋”率先倒塌,即使是没有倒塌的“海砂屋”,也因腐蚀破坏严重而成为难于处置的“危房”。正如台湾媒体报导:“海砂屋是高危险建筑物,它的存在已经危害到社会大众的安全,这样的房子,总有一天会倒,说不定一个地震、一个台风就不行了,没有人知道它还能撑多久”。

  大陆“海砂屋”举例

  (1)深圳:有报道说,深圳大量使用海砂带来危险。“鹿丹事件”就是明证,现在此处的房子10多年就烂了,住也不能住,出租更难,只能拆了重建。重建的费用高达7亿元。

  另外,盐田区182户海砂楼钢筋被腐蚀,区ZF还将拨出专款消除海砂楼的安全隐患;深圳大学两栋教学楼,因使用海砂腐蚀严重而重修。近期报道,深圳大鹏中心小学两栋教学楼成为危楼,使用仅12年的学校面临整体拆除的命运,罪魁祸首就是海砂。

  (2) 舟山:1994-1996年所建166栋商品楼住宅,1998年陆续出现“海砂屋”现象。3年拆除了8栋,其余进行加固处理,损失惨重。

  (3)宁波:宁波地区一年内使用未经淡化的海砂达520万吨,占到建筑用砂的65%,加上淡化没有达到技术指标和外省流入的海砂,比例还要高。 宁波市区华绣巷的23户居民楼先后发现是“海砂屋”,钢筋快速锈蚀、混凝土开裂、剥落。

  (4)泉州:有业内人士保守估计,泉州建筑用砂中至少有40%工程使用劣质海砂,如果包含装修等项目,则可能有40%一50%使用劣质海砂。

  1993年完工通车的惠安辋川大桥,由于在钢筋混凝土结构施工中违规使用海砂和含有盐分的河水,造成钢筋严重腐蚀,桥梁、桥面板、栏杆均已破坏,无法达到使用要求、而被迫于2000年停止使用。

  泉州市政协黄奕辉委员曾表示:“从2001年至2007年9月,建筑业累计完成产值720亿元,我们如果按三分之一使用海砂估算,逐年建成的‘海砂屋’便有240亿元以上,换算成商品房价格,市值应该在l000亿元以上。用海砂建造的房子,建筑寿命将从原来设计的不低于60年降到5至15年左右,使用海砂造房巨大危害一目了然”。

  (5)奉化:据央视《生活》315报道:2003年6月,有人买了位于奉化市市郊锦山明珠小区42号楼6楼的一套住房。到了2005年年初,刚刚开始装修,问题就出现了,天花板竟出现了一道长长的裂缝。没过多长时间,钢筋都露出来了!看着楼板上的大洞,谁都会怀疑房子的质量。可是建筑商、监理单位,甚至质检站,都认为房子质量绝对没问题。究竟问题出在哪里呢?我们在调查中注意到一个细节,在南方沿海地区,建筑施工中,使用的砂石多为海砂。建筑商不承认使用海砂,但记者在这份建筑档案中却发现了两份海砂检验报告。这足以说明锦山明珠小区42号楼在建筑施工中使用了海砂。

正确使用海砂意义重大

  长期以来我国的能耗高、资源利用率低(与一些先进国家比较)。有报道说,我国建筑物平均寿命30年,而技术先进国家可达70~120年(如英国)o也就是说,我们消耗2~4倍的能源、资源,人力、财力,却只达到别国l份能源、资源的效能(同时还严重污染环境),这是很不合理、很不合算的,也是难以达到“可持续发展”目的的。

  开发利用海砂资源是好事,也是建筑业发展的要求。但滥用海砂将其害无穷。阻断“海砂屋”是当务之急,也是国家可持续发展的要求。这已经是一个社会问题,需要综合治理。

  首先要完善法律、法规、规范,从技术和制度方面堵住“乱挖滥用海砂”的关口,严厉制裁违法、违规者;其次要提高管理水平,确保工程质量,包括设计、施工、使用、维护等众多环节的协调把关,特别是要强化检验、监督,把住砂子检验、工程验收中混凝土氯盐含量等关口;第三要加强全民教育和社会监督,及时揭露、制止不法行为;第四,要强化海砂开发、利用中的科学论证、正确决策,加强相关学术、技术和科学研究工作。


海砂屋的危害及海砂在建筑上的规范使用

  文/洪乃丰

  “海砂屋”是一个民间称谓,是指使用了不合格的海砂所建造的房子,也包括公用建筑、基础设施等。“海砂屋”应属于违规、质量低劣的建筑物。主要是未经处理的海砂,含有一定数量的海盐(以氯化钠为主),腐蚀钢筋、导致建筑物过早破坏,成为“短命建筑”。若遭遇地震、台风等自然灾害,“海砂屋”之危害就更大,危及人们的生命与安全。

  关于滥用海砂和“海砂屋”问题,不少学者、专家一直在关注。十多年前我曾向有关部门提出“杜绝滥用海砂”的意见与建议。2001年,有8位大陆专家在赴台湾参加学术会议时,调查了解到台湾所发生的“海砂屋事件”,之后,由我起草、再一次写出关于“海砂屋”问题的报告与建议。后来,该报告由两位院士整理,以“工程院院士建议”方式提交有关部门;2004年4月,我又再次写出《关于警惕“海砂屋”在我国泛滥成灾的紧急呼吁》的报告,提交建设部专家委员会;同时,《科技日报》也发表了关于海砂问题采访报道。



海砂屋事件

  由于专家学者的再三“呼吁”、媒体的报道以及各地不断出现“海砂屋”事例,事情的解决终于有了转机。2004年6月23日,曾培炎副总理对“海砂屋”问题作了重要批示,要求“引起重视,加强管理,防患未然”.建设部立即行动,召集有关专家学者,着手研究解决与“海砂屋”相关的技术与管理方面的问题。而后发布了《建设部关于严格建筑用海砂管理的意见》(建标[2004]143号)。此文件发布后,很大程度上遏制了我国滥用海砂的情况,对于阻止“海砂屋”产生的根源,起到了关键作用。一些地区大规模乱挖滥用海砂的情况明显改观。

  遗憾的是,至今仍没有完全根除海砂的滥用问题。2004年到现在,仍不断出现违规使用未经处理的海砂事件,有些地区依然严重。“海砂屋”在一些沿海地区还在不断出现。这说明,此类问题确有继续宣传的必要,使更多的人了解,正确、合理地开发、利用海砂资源,是利国利民的好事;而乱挖、滥用海砂,则会给国家、百姓带来巨大危害。这不是一个纯技术问题,对其危害性认识不足、管理不到位、特别是“利益驱使”都是原因。犹如违规食品添加剂、假冒伪劣产品等社会不良现象一样,乱挖滥用海砂造成的“海砂屋”问题,也需社会关注,要综合治理。

我国海砂开发利用应运而生

  当今,建筑、基础设施建设,仍以钢筋混凝土结构为主体。作为混凝土“细骨料”的砂子,是混凝土主要成分之一。

  三十年前的建筑用砂一般都是河砂,原则上不使用海砂。主要原因是海砂含有海盐、具有腐蚀破坏性,而当时河砂资源充足,似乎没有使用海砂的必要与社会需求。

  改革开放以来,空前规模的经济建设使我国进入了“大兴土木”时期,建筑业迅猛发展,使混凝土的需求量逐年增加。有数据表明, 2003年全国混凝土总的用量约为15亿立方米, 2005年达到21亿立方米,而2010年达到25亿立方米。

  如此巨大建筑用砂需求,使河砂资源日趋紧缺,尤其以沿海地区最为突出。于是一些地区使用海砂的情况,便以公开和隐蔽的形式发展开来。为了解决河砂不足问题,开发利用海砂资源,也更具有现实和必要性。我国有着丰富的海砂资源,目前,我国沿海各省市,实际上都在进行不同规模的海砂开发和利用。海砂大量用于围海造田、铺路等,只有经处理后方可用于建筑工程。

  上世纪九十年代,我国建筑砂石市场空前繁荣。大量海砂出口到港、台及国外,由于国内外市场的强劲拉动,海砂开采量大幅度增加,海砂产值达22亿元人民币/年。本世纪初又有更大规模的发展。

  虽然河砂、海砂的区别可以列出数条,但就建筑用砂而言,最重要、最根本的区别是海砂含盐。正因如此,海砂用于建筑需要事先进行“除盐处理”(通常是用水洗砂)并达到国家标准后方可使用。海砂中的盐能腐蚀混凝土中的钢筋,破坏结构(5~15年就可暴露),一旦有地震、台风可能率先垮塌,后果十分严重。

  海砂是一把“双刃剑”,正确认识和把握海砂开发、使用中的利弊问题,更是特别重要。正如《全国海洋经济发展规划纲要》中说“海砂虽然只是海洋矿产资源的一种类型,但同时也是一类重要的生态环境要素。合理开采利用,可以把海砂资源转化为经济效益,并弥补陆地矿产资源的不足,服务于经济建设;如果不注意合理开发利用,则会导致海砂资源的枯竭,乃至海洋资源环境的重大损害,甚至国家海洋杈益的重大损失”。

海砂含盐量的限制。

  海砂含有不等量的氯盐,通常在0.05~0.2之间(可高达1%)。从海里新挖出的海砂,其盐份远远超过“临界值”(如福州平潭金海岸花园工地采样的砂子,氯离子含量达到0.47%,超过最低标准近8倍),显然,未处理的海砂是不能直接使用的。

  我国相关规程、规范规定,对于普通混凝土,海砂Clˉ含量应低于0.06%;对于预应力混凝土一般不推荐使用海砂,不得不用时海砂Clˉ含量应低于0.06%,并且严禁不合格的海砂进入建筑工程。
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发表于 2018-4-6 22:22 | 只看该作者
  我只想知道 对用海砂的开发商怎么做处罚?这谋财害命 丧尽天良的为什么不怕处罚?没人管吗?
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发表于 2018-6-22 22:05 来自手机 | 只看该作者
莆田的房子不用看了,湄洲岛几百个抽沙的船,你觉得沙子流向了哪里


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