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[探盘报告] 凤达·凤翔城:建面约88-160㎡现房在售 商铺正在招租中

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跳转到指定楼层
1#
发表于 2018-7-26 15:45 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2018-7-26 17:07 编辑

       凤达房地产深耕莆田19载,凤达·凤翔城是凤达地产深耕莆田多年的巅峰之作。项目位于莆田市城厢区政 府斜对面(霞林中小学校旁),属于城西宜居生活版块,占居一线木兰溪风景,周边拥有万达商圈、广化寺、南湖公园等优质生活配套,紧邻城市莆田主干道,荔城大道、荔园大道、城港大道等可通往莆田全城各地,同时城港大道立交桥目前正在紧张地建设中,预计将在10月前完工,未来通车使用将对周边居民带来大大的方便。近日小编实地走访凤达凤翔城营销中心,为广大网友带来最新消息。
凤达·凤翔城营销中心实景图
凤达·凤翔城区位图

凤达·凤翔城沙盘示意图
凤达·凤翔城沙盘示意图

        房源动态:项目共规划建设9栋高层,1栋小区幼儿园以及沿街店铺组成。其中住宅公摊约18-20%,楼栋层数为18-32层不等,共计806户,目前在售面积段有80-160㎡,均为实景现房销售,购买成功后即可交房入住。目前1#、2#、3#去化较快,其中1#、2#在售房源户型为建面约152㎡、132㎡、88㎡、91㎡;3#在售房源户型为建面约91㎡、128㎡、129㎡,其余楼栋房源户型面积段80-160㎡均在销售中。整体均价约16500元/㎡,朝向差约为西面每层加500元/㎡,东面每层加800元/㎡;层差约为15层(包含15层)以下每层加80元/㎡,16层(包含16层)以上每层加50元/㎡。物业由开发商自持,物业费2.6元/㎡/月。
凤达·凤翔城沙盘示意图

       户型详情:

       商铺动态:目前已剩余80坎商铺,面积段在100-150㎡,层高4.35米,租金约为70-80元/㎡/月,商铺物业费2.6元/㎡/月。

       合作银行为中国银行、农业银行,项目首套比例为30%,其中农行可支持小户型首套 20%;可支持公积金贷款。
凤达·凤翔城商铺实景图
洽谈区

       小区实景图:

凤达·凤翔城小区实景图

凤达·凤翔城小区实景图

凤达·凤翔城小区实景图

凤达·凤翔城小区实景图

凤达·凤翔城小区实景图

凤达·凤翔城小区实景图

凤达·凤翔城小区实景图

       周边配套:
荔园大道、城港大道、城港大道立交桥(建设中)
木兰溪

广化寺

万达商圈、联创商圈

霞林学校(周边现有教育资源,一切以政 府公布为准)、凤达·凤翔城幼儿园

各大银行

5路、22路泗屿站公交经过凤达·凤翔城

       项目地址:莆田市城厢区政 府斜对面(霞林中小学校旁)
       销售热线:0594-2931868;0594-6936688
     
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发表于 2018-7-26 16:27 来自手机 | 只看该作者
这价格,傻子才买


来自: iPhone客户端
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发表于 2018-7-26 19:48 来自手机 | 只看该作者
开窗就可以看到福山


来自: Android客户端
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发表于 2018-7-26 19:03 | 只看该作者
好果,来一栋。
     
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发表于 2018-7-26 16:18 来自手机 | 只看该作者
一下雨就要开船的地方


来自: Android客户端
4#
发表于 2018-7-26 16:37 | 只看该作者
anson28676 发表于 2018-7-26 16:18
一下雨就要开船的地方

头鸡要努力下莆田西了
5#
发表于 2018-7-26 16:49 | 只看该作者
整体均价约16500元/㎡呵呵了
     
6#
发表于 2018-7-26 17:27 来自手机 | 只看该作者
7#
发表于 2018-7-26 17:46 来自手机 | 只看该作者
收多少编辑费用?


来自: iPhone客户端
     
10#
发表于 2018-7-26 20:00 来自手机 | 只看该作者
每次晚上经过都是冷冷清清的 上面也就一两盏灯开着。



来自: iPhone客户端
     
11#
发表于 2018-7-26 20:41 | 只看该作者
临风回眸 发表于 2018-7-26 19:48
开窗就可以看到福山

12#
发表于 2018-7-26 21:57 来自手机 | 只看该作者
一万六?想钱想疯了,鸟不拉屎的地方


来自: iPhone客户端
     
13#
发表于 2018-7-26 22:33 来自手机 | 只看该作者
     
14#
发表于 2018-7-26 23:18 来自手机 | 只看该作者
一套房一家人一辈子。疯狂的要死。只是为了一个遮风挡雨的住所。花去了全家人一辈子的青春年华。非洲人找些树干找些泥巴两个人半建房半休息花费十天半月就建好一幢有天有地有花园的大别野


来自: Android客户端
15#
发表于 2018-7-26 23:44 | 只看该作者
回回说的调控均价哪去了
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